Menu
For mæglere Log ind
Langgade 33, Tranebjerg
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Langgade 33, Tranebjerg

Villa · 200 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2026. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.085 kr/m² × 200 m².2.217.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,73 pct. siden aug. 2006
331k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat2.172.915 kr.Markedet · 1992753.200 kr.Markedet · 1993416.600 kr.Markedet · 1994408.000 kr.Markedet · 1995877.800 kr.Markedet · 1996993.600 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998936.200 kr.Markedet · 1999879.600 kr.Markedet · 2000816.800 kr.Markedet · 20011.577.000 kr.Markedet · 20021.344.600 kr.Markedet · 20031.280.400 kr.Markedet · 20041.105.400 kr.Markedet · 20051.074.400 kr.Markedet · 20061.662.200 kr.Markedet · 20071.597.400 kr.Markedet · 20081.671.800 kr.Markedet · 20092.035.800 kr.Markedet · 20101.363.400 kr.Markedet · 20111.666.600 kr.Markedet · 2012946.000 kr.Markedet · 20131.857.200 kr.Markedet · 2014842.400 kr.Markedet · 20151.448.400 kr.Markedet · 20161.390.400 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20181.396.800 kr.Markedet · 20192.515.400 kr.Markedet · 20203.269.400 kr.Markedet · 20211.429.000 kr.Markedet · 20222.380.400 kr.Markedet · 20231.840.200 kr.Markedet · 20242.376.800 kr.Markedet · 20252.986.000 kr.Markedet · 20262.688.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²312 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²478 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²478 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²375 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²375 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²205 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²1,6 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²251 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²273 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²326 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden