Langgade 33A, Lund

Villa · 214 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.946 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1946 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 214 m².3.249.590 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.090.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,65 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
2012majEjerskifte
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	95 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	340 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	340 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	271 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	342 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	485 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	498 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	407 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	515 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	831 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu