Langgade 42, Lund

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 121 m².1.837.385 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.523.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.354.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.354.000 kr.
2015majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	488 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	488 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Langgade 12A, Lund 8700 Horsens	79 m²	377 m	24-03-2026	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	197 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	218 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	182 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Toftevej 5, Lund 8700 Horsens	113 m²	140 m	01-09-2025	1.462.000 kr.	12.938 kr./m²
Kørupvej 3 8700 Horsens	115 m²	395 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	858 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	145 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu