Langhedevej 55, Tinghøj

Landejendom · 211 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 68.650 m², 9 værelser, opført i 1886, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 68650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.258 kr/m².8.843.800 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.877.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,22 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 45.255.310 kr.
I dag · vores estimat: 4.877.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet45.255.310 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	2,6 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,3 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,2 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	3,5 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,6 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,8 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,8 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	5,6 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	3,6 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	2,9 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu