Langhedevej 92, Tinghøj

Landejendom · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 109.330 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 109330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.217 kr/m².6.673.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.942.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.942.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	3,4 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	4,5 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,4 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	4,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	5,7 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,8 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	6,7 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	4,6 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	5,0 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	7,3 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu