Langhusvej 13

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 423.700 kr.
Offentlig grundværdi: 423.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.621 kr/m².3.430.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghusvej gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+45,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 357% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.657.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	207 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	164 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	327 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	384 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	384 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	240 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	634 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	428 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	911 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	915 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu