Langhusvej 17

Villa · 278 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 353 m²
Bebygget areal: 353 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.800 kr.
Offentlig grundværdi: 449.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.661 kr/m².3.610.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghusvej gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+45,70 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.870.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,77 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	214 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	263 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	94 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	327 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	863 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	863 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	1,8 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	201 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	930 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	726 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu