Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 24

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².7.054.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.253.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,94 pct. siden jul. 2001
1,2M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.237.500 kr.I dag · vores estimat8.253.407 kr.Markedet · 19921.529.117 kr.Markedet · 19931.437.543 kr.Markedet · 19941.523.631 kr.Markedet · 19951.927.274 kr.Markedet · 19961.792.656 kr.Markedet · 19972.068.855 kr.Markedet · 19982.322.266 kr.Markedet · 19992.623.574 kr.Markedet · 20002.527.147 kr.Markedet · 20012.694.470 kr.Markedet · 20023.119.002 kr.Markedet · 20033.183.990 kr.Markedet · 20043.307.003 kr.Markedet · 20054.277.392 kr.Markedet · 20065.114.429 kr.Markedet · 20075.353.914 kr.Markedet · 20085.637.709 kr.Markedet · 20094.511.602 kr.Markedet · 20104.510.969 kr.Markedet · 20114.362.636 kr.Markedet · 20124.518.143 kr.Markedet · 20134.783.370 kr.Markedet · 20144.167.672 kr.Markedet · 20155.422.278 kr.Markedet · 20166.190.951 kr.Markedet · 20175.656.066 kr.Markedet · 20186.152.971 kr.Markedet · 20196.012.445 kr.Markedet · 20206.664.857 kr.Markedet · 20217.687.996 kr.Markedet · 20228.479.457 kr.Markedet · 20239.327.677 kr.Markedet · 20248.361.930 kr.Markedet · 20258.572.930 kr.Markedet · 202610.044.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
8.253.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²140 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²54 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²383 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²370 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²57 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²339 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²339 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²387 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²71 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²291 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden