Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 36

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.755 kr/m².7.302.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.225.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1184,52 pct. siden dec. 1992
562k2,9M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992562.500 kr.I dag · vores estimat7.225.438 kr.Markedet · 19921.195.755 kr.Markedet · 19931.124.145 kr.Markedet · 19941.191.465 kr.Markedet · 19951.507.110 kr.Markedet · 19961.401.840 kr.Markedet · 19971.617.825 kr.Markedet · 19981.815.990 kr.Markedet · 19992.051.610 kr.Markedet · 20001.976.205 kr.Markedet · 20012.107.050 kr.Markedet · 20022.439.030 kr.Markedet · 20032.489.850 kr.Markedet · 20042.586.045 kr.Markedet · 20053.344.880 kr.Markedet · 20063.999.435 kr.Markedet · 20074.186.710 kr.Markedet · 20084.408.635 kr.Markedet · 20093.528.030 kr.Markedet · 20103.527.535 kr.Markedet · 20113.411.540 kr.Markedet · 20123.533.145 kr.Markedet · 20133.740.550 kr.Markedet · 20143.259.080 kr.Markedet · 20154.240.170 kr.Markedet · 20164.841.265 kr.Markedet · 20174.422.990 kr.Markedet · 20184.811.565 kr.Markedet · 20194.701.675 kr.Markedet · 20205.211.855 kr.Markedet · 20216.011.940 kr.Markedet · 20226.630.855 kr.Markedet · 20237.294.155 kr.Markedet · 20246.538.950 kr.Markedet · 20256.703.950 kr.Markedet · 20267.854.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
7.225.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²54 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²256 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²256 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²47 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²289 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²304 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²60 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²300 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²28 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²182 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden