Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 54

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.755 kr/m².7.302.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.374.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,00 pct. siden apr. 2012
1,0M3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20123.125.000 kr.I dag · vores estimat7.374.880 kr.Markedet · 19921.181.261 kr.Markedet · 19931.110.519 kr.Markedet · 19941.177.023 kr.Markedet · 19951.488.842 kr.Markedet · 19961.384.848 kr.Markedet · 19971.598.215 kr.Markedet · 19981.793.978 kr.Markedet · 19992.026.742 kr.Markedet · 20001.952.251 kr.Markedet · 20012.081.510 kr.Markedet · 20022.409.466 kr.Markedet · 20032.459.670 kr.Markedet · 20042.554.699 kr.Markedet · 20053.304.336 kr.Markedet · 20063.950.957 kr.Markedet · 20074.135.962 kr.Markedet · 20084.355.197 kr.Markedet · 20093.485.266 kr.Markedet · 20103.484.777 kr.Markedet · 20113.370.188 kr.Markedet · 20123.490.319 kr.Markedet · 20133.695.210 kr.Markedet · 20143.219.576 kr.Markedet · 20154.188.774 kr.Markedet · 20164.782.583 kr.Markedet · 20174.369.378 kr.Markedet · 20184.753.243 kr.Markedet · 20194.644.685 kr.Markedet · 20205.148.681 kr.Markedet · 20215.939.068 kr.Markedet · 20226.550.481 kr.Markedet · 20237.205.741 kr.Markedet · 20246.459.690 kr.Markedet · 20256.622.690 kr.Markedet · 20267.759.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.374.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²161 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²145 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²158 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²189 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²164 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²197 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²185 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²118 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²143 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²316 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden