Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 58

Villa · 188 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.636 kr/m².7.017.921 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.960.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden dec. 2000
1,2M3,7M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20002.379.905 kr.4. maj 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat8.960.113 kr.Markedet · 19921.362.436 kr.Markedet · 19931.280.844 kr.Markedet · 19941.357.548 kr.Markedet · 19951.717.192 kr.Markedet · 19961.597.248 kr.Markedet · 19971.843.340 kr.Markedet · 19982.069.128 kr.Markedet · 19992.337.592 kr.Markedet · 20002.251.676 kr.Markedet · 20012.400.760 kr.Markedet · 20022.779.016 kr.Markedet · 20032.836.920 kr.Markedet · 20042.946.524 kr.Markedet · 20053.811.136 kr.Markedet · 20064.556.932 kr.Markedet · 20074.770.312 kr.Markedet · 20085.023.172 kr.Markedet · 20094.019.816 kr.Markedet · 20104.019.252 kr.Markedet · 20113.887.088 kr.Markedet · 20124.025.644 kr.Markedet · 20134.261.960 kr.Markedet · 20143.713.376 kr.Markedet · 20154.831.224 kr.Markedet · 20165.516.108 kr.Markedet · 20175.039.528 kr.Markedet · 20185.482.268 kr.Markedet · 20195.357.060 kr.Markedet · 20205.938.356 kr.Markedet · 20216.849.968 kr.Markedet · 20227.555.156 kr.Markedet · 20238.310.916 kr.Markedet · 20247.450.440 kr.Markedet · 20257.638.440 kr.Markedet · 20268.949.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.379.905 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.960.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.700.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.379.905 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²165 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²228 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²195 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²147 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²197 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²143 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²163 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²178 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²181 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²275 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden