Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 64

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.949 kr/m².7.152.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.966.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,88 pct. siden maj 2005
989k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20052.650.000 kr.I dag · vores estimat6.966.239 kr.Markedet · 19921.145.026 kr.Markedet · 19931.076.454 kr.Markedet · 19941.140.918 kr.Markedet · 19951.443.172 kr.Markedet · 19961.342.368 kr.Markedet · 19971.549.190 kr.Markedet · 19981.738.948 kr.Markedet · 19991.964.572 kr.Markedet · 20001.892.366 kr.Markedet · 20012.017.660 kr.Markedet · 20022.335.556 kr.Markedet · 20032.384.220 kr.Markedet · 20042.476.334 kr.Markedet · 20053.202.976 kr.Markedet · 20063.829.762 kr.Markedet · 20074.009.092 kr.Markedet · 20084.221.602 kr.Markedet · 20093.378.356 kr.Markedet · 20103.377.882 kr.Markedet · 20113.266.808 kr.Markedet · 20123.383.254 kr.Markedet · 20133.581.860 kr.Markedet · 20143.120.816 kr.Markedet · 20154.060.284 kr.Markedet · 20164.635.878 kr.Markedet · 20174.235.348 kr.Markedet · 20184.607.438 kr.Markedet · 20194.502.210 kr.Markedet · 20204.990.746 kr.Markedet · 20215.756.888 kr.Markedet · 20226.349.546 kr.Markedet · 20236.984.706 kr.Markedet · 20246.261.540 kr.Markedet · 20256.419.540 kr.Markedet · 20267.521.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.966.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²183 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²115 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²125 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²160 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²139 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²165 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²198 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²119 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²162 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloftsvej 7
3500 Værløse		157 m²403 m13-04-20266.100.000 kr.38.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden