Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 98

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.415 kr/m².6.959.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.642.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden okt. 2024
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat7.642.834 kr.Markedet · 19921.311.707 kr.Markedet · 19931.233.153 kr.Markedet · 19941.307.001 kr.Markedet · 19951.653.254 kr.Markedet · 19961.537.776 kr.Markedet · 19971.774.705 kr.Markedet · 19981.992.086 kr.Markedet · 19992.250.554 kr.Markedet · 20002.167.837 kr.Markedet · 20012.311.370 kr.Markedet · 20022.675.542 kr.Markedet · 20032.731.290 kr.Markedet · 20042.836.813 kr.Markedet · 20053.669.232 kr.Markedet · 20064.387.259 kr.Markedet · 20074.592.694 kr.Markedet · 20084.836.139 kr.Markedet · 20093.870.142 kr.Markedet · 20103.869.599 kr.Markedet · 20113.742.356 kr.Markedet · 20123.875.753 kr.Markedet · 20134.103.270 kr.Markedet · 20143.575.112 kr.Markedet · 20154.651.338 kr.Markedet · 20165.310.721 kr.Markedet · 20174.851.886 kr.Markedet · 20185.278.141 kr.Markedet · 20195.157.595 kr.Markedet · 20205.717.247 kr.Markedet · 20216.594.916 kr.Markedet · 20227.273.847 kr.Markedet · 20238.001.467 kr.Markedet · 20247.173.030 kr.Markedet · 20257.354.030 kr.Markedet · 20268.616.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.642.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²70 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²339 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²248 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²45 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²52 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²342 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²36 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²317 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²353 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²331 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden