Langmølledalvej 1, Store Ajstrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 1.046.432 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1046432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.200 kr.
Offentlig grundværdi: 13.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.820 kr/m².9.158.300 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1046432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.994.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 6.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.994.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte6.953.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	167 m	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø 9240 Nibe	266 m²	1,8 km	12-10-2025	3.640.000 kr.	13.684 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer 9240 Nibe	205 m²	2,9 km	18-09-2024	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	840 m	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Borupvej 27, Borup 9240 Nibe	272 m²	4,5 km	11-06-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer 9240 Nibe	199 m²	4,9 km	05-01-2025	7.400.000 kr.	37.186 kr./m²
Halkærvej 96 9240 Nibe	150 m²	3,4 km	15-05-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted 9240 Nibe	258 m²	5,6 km	21-04-2025	3.695.000 kr.	14.322 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk 9240 Nibe	285 m²	5,0 km	08-01-2026	24.250.000 kr.	85.088 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	6,0 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu