Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Langmosevej 4, Skovsborg

Villa · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 9.576 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.866 kr/m².1.500.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.772.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden mar. 2024
309k841k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.772.016 kr.Markedet · 1992537.107 kr.Markedet · 1993615.174 kr.Markedet · 1994743.826 kr.Markedet · 1995588.296 kr.Markedet · 1996668.326 kr.Markedet · 1997599.168 kr.Markedet · 1998765.117 kr.Markedet · 1999796.676 kr.Markedet · 2000549.338 kr.Markedet · 2001990.862 kr.Markedet · 2002682.067 kr.Markedet · 2003822.195 kr.Markedet · 2004550.395 kr.Markedet · 2005902.225 kr.Markedet · 20061.101.092 kr.Markedet · 20071.232.311 kr.Markedet · 20081.463.794 kr.Markedet · 20092.080.327 kr.Markedet · 20101.221.892 kr.Markedet · 20111.574.779 kr.Markedet · 2012914.154 kr.Markedet · 20131.501.393 kr.Markedet · 20141.542.767 kr.Markedet · 20151.238.804 kr.Markedet · 20161.112.417 kr.Markedet · 2017886.521 kr.Markedet · 20181.107.887 kr.Markedet · 20191.069.986 kr.Markedet · 20201.463.039 kr.Markedet · 20211.518.456 kr.Markedet · 20221.528.422 kr.Markedet · 20231.657.980 kr.Markedet · 20241.827.855 kr.Markedet · 20251.504.564 kr.Markedet · 20261.442.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Långawten 41, Hinge
8620 Kjellerup		145 m²3,3 km25-08-20242.345.000 kr.16.172 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund
8620 Kjellerup		137 m²3,0 km05-04-2024875.000 kr.6.387 kr./m²
Långawten 40, Frausing
8620 Kjellerup		145 m²3,6 km19-04-20241.698.000 kr.11.710 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg
8620 Kjellerup		156 m²4,0 km10-11-2024800.000 kr.5.128 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge
8620 Kjellerup		165 m²3,5 km04-03-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing
8620 Kjellerup		201 m²2,8 km08-12-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Bygaden 20, Levring
8620 Kjellerup		134 m²4,9 km02-04-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Blodbøgen 2
8620 Kjellerup		147 m²5,7 km11-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Bygaden 46, Levring
8620 Kjellerup		130 m²4,8 km22-12-20241.000.000 kr.7.692 kr./m²
Avnbøgen 7
8620 Kjellerup		157 m²5,7 km18-09-20262.045.000 kr.13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden