Langørevej 1, Saltrup

Landejendom · 234 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 69.748 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 69748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².6.657.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1929-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.255.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,95 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.255.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sygehusvej 26, Esbønderup 3230 Græsted	250 m²	1,2 km	24-04-2025	6.595.000 kr.	26.380 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	1,1 km	30-06-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	1,1 km	27-04-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Boserupvej 25 3230 Græsted	301 m²	840 m	24-06-2024	8.500.000 kr.	28.239 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	170 m²	1,0 km	18-03-2024	8.350.000 kr.	49.118 kr./m²
Esbønderupvej 53 3230 Græsted	295 m²	1,2 km	17-01-2025	5.700.000 kr.	19.322 kr./m²
Dønnevældevej 69 3230 Græsted	202 m²	3,6 km	07-07-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Præstevejen 94 3230 Græsted	131 m²	2,1 km	17-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo 3230 Græsted	208 m²	5,0 km	27-05-2025	6.495.000 kr.	31.226 kr./m²
Holtvej 40 3230 Græsted	375 m²	2,4 km	16-01-2025	4.900.000 kr.	13.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu