Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 59D

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.764 kr/m².9.697.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.366.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden aug. 2023
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat9.366.291 kr.Markedet · 19921.192.806 kr.Markedet · 19931.213.218 kr.Markedet · 19941.260.360 kr.Markedet · 19951.430.460 kr.Markedet · 19961.568.646 kr.Markedet · 19971.797.876 kr.Markedet · 19982.086.236 kr.Markedet · 19992.217.456 kr.Markedet · 20002.981.448 kr.Markedet · 20012.700.054 kr.Markedet · 20022.603.988 kr.Markedet · 20032.445.876 kr.Markedet · 20042.752.542 kr.Markedet · 20053.445.902 kr.Markedet · 20064.420.008 kr.Markedet · 20074.506.516 kr.Markedet · 20085.322.834 kr.Markedet · 20093.971.916 kr.Markedet · 20103.753.702 kr.Markedet · 20114.343.382 kr.Markedet · 20124.226.094 kr.Markedet · 20134.049.352 kr.Markedet · 20144.196.124 kr.Markedet · 20154.687.794 kr.Markedet · 20165.654.610 kr.Markedet · 20175.284.440 kr.Markedet · 20185.794.578 kr.Markedet · 20195.850.468 kr.Markedet · 20207.271.208 kr.Markedet · 20216.575.256 kr.Markedet · 20227.899.120 kr.Markedet · 20237.260.030 kr.Markedet · 20247.904.790 kr.Markedet · 20258.731.152 kr.Markedet · 202610.138.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.366.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²411 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²486 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²513 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²103 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²169 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²119 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²198 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²293 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²31 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²358 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden