Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lars Bødkers Vej 9, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².2.636.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden nov. 2020
322k2,2M4,1M5,9M7,8M199319982002200620102013201620192022202530. nov. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat2.836.985 kr.Markedet · 1993394.188 kr.Markedet · 19961.783.369 kr.Markedet · 19971.297.161 kr.Markedet · 19981.200.326 kr.Markedet · 1999821.867 kr.Markedet · 20001.095.787 kr.Markedet · 20022.297.932 kr.Markedet · 2003980.869 kr.Markedet · 20051.792.036 kr.Markedet · 20062.307.134 kr.Markedet · 20071.564.340 kr.Markedet · 20097.823.733 kr.Markedet · 20101.612.490 kr.Markedet · 20114.520.643 kr.Markedet · 20121.824.992 kr.Markedet · 20132.515.142 kr.Markedet · 20141.844.145 kr.Markedet · 20152.155.729 kr.Markedet · 20164.235.060 kr.Markedet · 20172.520.813 kr.Markedet · 20181.677.011 kr.Markedet · 2019930.472 kr.Markedet · 20202.637.336 kr.Markedet · 20213.253.763 kr.Markedet · 20222.652.744 kr.Markedet · 20234.024.591 kr.Markedet · 20242.741.875 kr.Markedet · 20254.400.696 kr.Markedet · 20262.500.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²195 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²483 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²483 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²483 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²364 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²891 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²483 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²191 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²1,5 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²483 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden