Lars Jensens Vej 25

Villa · 192 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².2.313.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.684.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1995jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	134 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	84 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	722 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	793 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	556 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	912 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	558 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	690 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	773 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	510 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu