Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lars Kruses Vej 6

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.554 kr/m².4.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 39.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.295.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden okt. 2010
354k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20104.200.000 kr.I dag · vores estimat5.295.237 kr.Markedet · 1992569.184 kr.Markedet · 1993535.183 kr.Markedet · 1994465.003 kr.Markedet · 1995528.649 kr.Markedet · 1996529.254 kr.Markedet · 1997646.140 kr.Markedet · 1998763.510 kr.Markedet · 1999717.893 kr.Markedet · 2000652.916 kr.Markedet · 2001685.465 kr.Markedet · 2002852.445 kr.Markedet · 2003948.761 kr.Markedet · 2004943.800 kr.Markedet · 20051.403.358 kr.Markedet · 20061.102.552 kr.Markedet · 20071.337.171 kr.Markedet · 20081.879.614 kr.Markedet · 20091.318.537 kr.Markedet · 2010947.551 kr.Markedet · 20111.770.714 kr.Markedet · 20121.122.396 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.584.132 kr.Markedet · 20151.030.920 kr.Markedet · 20161.620.553 kr.Markedet · 20171.557.512 kr.Markedet · 20181.431.551 kr.Markedet · 20191.473.417 kr.Markedet · 20201.906.113 kr.Markedet · 20212.396.889 kr.Markedet · 20222.919.851 kr.Markedet · 20231.913.252 kr.Markedet · 20242.139.643 kr.Markedet · 20251.957.296 kr.Markedet · 20264.113.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²58 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²20 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²117 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²121 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²128 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²467 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²342 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²465 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²679 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²638 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden