Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Lars Langvadsgyde 1

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².1.879.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden sep. 2019
384k839k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.555.000 kr.30. jun. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.205.605 kr.Markedet · 1992558.552 kr.Markedet · 1993430.032 kr.Markedet · 1994618.800 kr.Markedet · 1995447.712 kr.Markedet · 1996625.328 kr.Markedet · 1997785.264 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999674.152 kr.Markedet · 2000754.800 kr.Markedet · 2001609.960 kr.Markedet · 2002668.168 kr.Markedet · 2003869.584 kr.Markedet · 2004738.752 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006976.752 kr.Markedet · 20071.085.824 kr.Markedet · 20081.064.880 kr.Markedet · 2009834.904 kr.Markedet · 20101.010.752 kr.Markedet · 2011938.808 kr.Markedet · 20121.106.904 kr.Markedet · 20131.014.288 kr.Markedet · 20141.096.840 kr.Markedet · 20151.110.848 kr.Markedet · 20161.038.632 kr.Markedet · 2017979.336 kr.Markedet · 20181.167.560 kr.Markedet · 2019909.432 kr.Markedet · 20201.020.408 kr.Markedet · 20211.545.232 kr.Markedet · 20221.649.136 kr.Markedet · 20231.354.016 kr.Markedet · 20241.566.720 kr.Markedet · 20251.391.144 kr.Markedet · 20261.445.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²226 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Klostergyde 2B
9300 Sæby		139 m²176 m29-09-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Klostergyde 3
9300 Sæby		130 m²209 m23-10-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²481 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²478 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Klostergyde 2A
9300 Sæby		128 m²185 m29-09-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²433 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²483 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Klostervænget 15
9300 Sæby		136 m²975 m09-08-20261.310.000 kr.9.632 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²851 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden