Larsegade 5, Rønne

Rækkehus · 105 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 105 m².1.420.125 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.478.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1989Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	134 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	259 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	226 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	334 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	218 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	111 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	90 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	170 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	246 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	486 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu