Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Larsesvej 66G, Vesterhave

Fritidshus · 47 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 47 m².1.677.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,80 pct. siden sep. 2006
96k583k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2006760.000 kr.I dag · vores estimat1.685.661 kr.Markedet · 1992146.875 kr.Markedet · 199395.974 kr.Markedet · 1994210.137 kr.Markedet · 1995170.375 kr.Markedet · 1996207.223 kr.Markedet · 1997326.885 kr.Markedet · 1998229.642 kr.Markedet · 1999262.871 kr.Markedet · 2000311.751 kr.Markedet · 2001339.434 kr.Markedet · 2002407.349 kr.Markedet · 2003390.241 kr.Markedet · 2004519.914 kr.Markedet · 2005763.280 kr.Markedet · 2006914.244 kr.Markedet · 2007834.438 kr.Markedet · 2008860.382 kr.Markedet · 2009650.997 kr.Markedet · 2010748.287 kr.Markedet · 2011600.002 kr.Markedet · 2012734.375 kr.Markedet · 2013814.651 kr.Markedet · 2014501.349 kr.Markedet · 2015705.000 kr.Markedet · 2016705.564 kr.Markedet · 2017668.763 kr.Markedet · 2018810.374 kr.Markedet · 2019798.671 kr.Markedet · 2020941.034 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.431.949 kr.Markedet · 20231.169.642 kr.Markedet · 20241.278.823 kr.Markedet · 20251.493.895 kr.Markedet · 20261.519.228 kr.Markedet · 20272.042.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²39 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²103 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²94 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²173 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²45 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²62 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Monasvej 63B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²95 m21-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²100 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²131 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		47 m²332 m19-06-20241.905.000 kr.40.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden