Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lathyrusvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.270.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden jan. 2026
236k994k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.920.000 kr.I dag · vores estimat1.951.841 kr.Markedet · 1992618.300 kr.Markedet · 1993733.350 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995783.000 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997782.100 kr.Markedet · 1998798.450 kr.Markedet · 1999913.350 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 2001631.350 kr.Markedet · 20021.241.700 kr.Markedet · 2003917.850 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20051.317.600 kr.Markedet · 20062.045.400 kr.Markedet · 20071.879.200 kr.Markedet · 20081.772.550 kr.Markedet · 20092.380.200 kr.Markedet · 20102.201.850 kr.Markedet · 20111.423.350 kr.Markedet · 20121.432.350 kr.Markedet · 20131.319.100 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.654.650 kr.Markedet · 20161.728.900 kr.Markedet · 20171.810.350 kr.Markedet · 20181.730.700 kr.Markedet · 20191.369.350 kr.Markedet · 20201.894.500 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.150.550 kr.Markedet · 20232.437.500 kr.Markedet · 20242.307.750 kr.Markedet · 20252.751.300 kr.Markedet · 20262.505.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²68 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²60 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²431 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²470 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²339 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²472 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Plantagen 47
8400 Ebeltoft		145 m²504 m16-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²215 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²215 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5
8400 Ebeltoft		148 m²714 m27-05-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden