Laubsvej 9, 7400 Herning — Villa · 155 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaubsvej gns: 14.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 4 7400 Herning	149 m²	48 m	17-03-2025	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Laubsvej 1 7400 Herning	134 m²	74 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Laubsvej 7 7400 Herning	125 m²	16 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Vivaldisvej 6 7400 Herning	155 m²	445 m	21-04-2025	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	461 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	482 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Weysesvej 10 7400 Herning	145 m²	122 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Havrevænget 1 7400 Herning	156 m²	730 m	17-01-2026	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	338 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	626 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu