Lauenborgvej 11, Stenderup

Landejendom · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 149.893 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 149893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.303.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.471 kr/m².4.305.050 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)149893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.290.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,67 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.290.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte2.245.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	224 m	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,4 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	1,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	1,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	3,9 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	2,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,9 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	1,2 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,4 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	5,7 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu