Lauenborgvej 15, Stenderup

Landejendom · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 94.761 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 94761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.849 kr/m².3.423.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.905.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.615.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	224 m	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,5 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	2,6 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	3,8 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,4 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	3,8 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	5,9 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	8,7 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,0 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	4,0 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu