Lauenborgvej 3, Stenderup, 6630 Rødding — Villa · 126 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.797 kr/m².1.007.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,4 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	3,8 km	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	2,8 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	4,1 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	4,3 km	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	4,0 km	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	4,5 km	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	3,8 km	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	4,6 km	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	4,4 km	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu