Lauenborgvej 5, Stenderup

Landejendom · 209 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 19.500 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 19500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.182 kr/m².9.274.550 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.446.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	811 m	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	1,0 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	1,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	530 m	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	431 m	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,2 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,7 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	1,7 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,5 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	5,1 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu