Laulundgade 11

Rækkehus · 85 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.800 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².1.559.700 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.445.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,75 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, andet2.150.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	251 m	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	533 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25 7400 Herning	89 m²	596 m	15-07-2024	1.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	916 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	969 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	1,1 km	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	1,2 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	1,5 km	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	928 m	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	942 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu