Laulundgade 16

Villa · 121 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.310 kr/m².2.425.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.136.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vænget 17 7400 Herning	121 m²	692 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	579 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Kalundborgvej 18 7400 Herning	120 m²	884 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	1,1 km	16-06-2026	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	1,1 km	25-05-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Museumsgade 37 7400 Herning	128 m²	681 m	02-09-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	709 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	176 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	1,3 km	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	713 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu