Laulundgade 8A, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.771 kr/m².1.346.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.232.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	25 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	112 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	100 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	445 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	456 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	637 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	414 m	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	190 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Haakonsgade 11, 1. 7400 Herning	60 m²	204 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	433 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu