Lavendelstræde 28, Paradiset

Fritidshus · 34 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.989 kr/m².858.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering825.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 398.000 kr.
18. sep. 2007 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelstræde 23, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	28 m	19-02-2024	780.000 kr.	22.941 kr./m²
Rosenstræde 33, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	14 m	07-09-2025	720.000 kr.	21.176 kr./m²
Tulipanstræde 22, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	14 m	16-12-2025	900.000 kr.	26.471 kr./m²
Liljestræde 10, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	14 m	18-06-2024	865.000 kr.	25.441 kr./m²
Rosenstræde 36, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	16 m	18-04-2024	730.000 kr.	21.471 kr./m²
Rosenstræde 35, Paradiset 5970 Ærøskøbing	33 m²	13 m	24-01-2026	1.000.000 kr.	30.303 kr./m²
Hanses Ager 6 5970 Ærøskøbing	66 m²	2,5 km	09-09-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Hanses Ager 11 5970 Ærøskøbing	67 m²	2,6 km	26-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu