Lavendelvej 30

Villa · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.609 kr/m².1.770.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 13.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering1.748.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1997Ombygning
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	111 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	158 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	210 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	243 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Nørrevang 29 8500 Grenaa	151 m²	358 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	358 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Rosenbakken 3 8500 Grenaa	152 m²	369 m	18-06-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	575 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	374 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Vestbanegade 4 8500 Grenaa	146 m²	439 m	18-05-2025	2.070.000 kr.	14.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu