Lavendelvej 36, Nr Bjert

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 190 m².4.404.960 kr.
2Vores vurdering5.174.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,98 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.174.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004440.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	131 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	100 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Lavendelvej 100, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	316 m	19-06-2024	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	109 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	294 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	512 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	298 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	438 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	614 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	373 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu