Lavendelvej 40, Nr Bjert

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 627 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 161 m².3.732.624 kr.
2Vores vurdering4.439.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	161 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Lavendelvej 100, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	291 m	19-06-2024	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	130 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	139 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	223 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	540 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	318 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	746 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	452 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	632 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu