Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lavlandsvej 22

Villa · 199 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavlandsvej gns: 17.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.253.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,03 pct. siden dec. 1994
535k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1994995.000 kr.I dag · vores estimat3.253.950 kr.Markedet · 1992534.912 kr.Markedet · 1993983.856 kr.Markedet · 1994764.558 kr.Markedet · 1995922.763 kr.Markedet · 1996880.973 kr.Markedet · 19971.054.700 kr.Markedet · 19981.167.931 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.240.964 kr.Markedet · 20011.320.166 kr.Markedet · 20021.174.100 kr.Markedet · 20031.640.357 kr.Markedet · 20041.750.603 kr.Markedet · 20051.708.614 kr.Markedet · 20062.193.378 kr.Markedet · 20072.649.486 kr.Markedet · 20082.794.756 kr.Markedet · 20091.999.751 kr.Markedet · 20101.997.164 kr.Markedet · 20111.722.544 kr.Markedet · 20122.176.463 kr.Markedet · 20132.051.889 kr.Markedet · 20141.669.610 kr.Markedet · 20151.975.075 kr.Markedet · 20161.833.586 kr.Markedet · 20171.872.988 kr.Markedet · 20181.997.363 kr.Markedet · 20191.991.592 kr.Markedet · 20202.108.206 kr.Markedet · 20212.403.721 kr.Markedet · 20222.580.433 kr.Markedet · 20232.243.725 kr.Markedet · 20242.706.997 kr.Markedet · 20252.755.752 kr.Markedet · 20262.922.116 kr.Markedet · 20271.842.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1994 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²89 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²26 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Lavlandsvej 12
4400 Kalundborg		122 m²103 m14-08-20252.130.000 kr.17.459 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²59 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²238 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²802 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²172 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Højen 46
4400 Kalundborg		203 m²784 m17-12-20233.200.000 kr.15.764 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²585 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²687 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden