Laxtonvej 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.184 kr/m².3.314.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaxtonvej gns: 33.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,15 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 783.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg783.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	41 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	37 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	97 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	358 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	872 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	872 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	389 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	95 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	866 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	307 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu