Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lebahnsvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.659 kr/m².2.620.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden feb. 2025
275k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.020.000 kr.28. feb. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.471.444 kr.Markedet · 1992518.896 kr.Markedet · 1993607.936 kr.Markedet · 1994482.720 kr.Markedet · 1995653.408 kr.Markedet · 1996941.808 kr.Markedet · 1997866.208 kr.Markedet · 19981.002.960 kr.Markedet · 19991.081.024 kr.Markedet · 20001.309.056 kr.Markedet · 2001919.408 kr.Markedet · 20021.273.104 kr.Markedet · 20031.429.680 kr.Markedet · 20041.424.416 kr.Markedet · 20051.474.032 kr.Markedet · 20061.832.880 kr.Markedet · 20072.523.248 kr.Markedet · 20082.040.304 kr.Markedet · 20091.276.688 kr.Markedet · 20101.560.608 kr.Markedet · 20111.763.216 kr.Markedet · 20121.148.000 kr.Markedet · 20131.647.072 kr.Markedet · 20141.739.696 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.422.288 kr.Markedet · 20171.609.776 kr.Markedet · 20182.027.760 kr.Markedet · 20192.152.528 kr.Markedet · 20201.980.496 kr.Markedet · 20212.705.360 kr.Markedet · 20222.065.168 kr.Markedet · 20232.205.280 kr.Markedet · 20242.510.368 kr.Markedet · 20252.355.360 kr.Markedet · 20262.385.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte3.020.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²132 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²536 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²321 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²176 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²197 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²723 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²460 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²987 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²741 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²863 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden