Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Leck Fischers Vej 3

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeck gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.218 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden mar. 2023
426k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.006.000 kr.I dag · vores estimat1.666.149 kr.Markedet · 1992489.846 kr.Markedet · 1993467.697 kr.Markedet · 1994496.480 kr.Markedet · 1995461.170 kr.Markedet · 1996618.460 kr.Markedet · 1997766.762 kr.Markedet · 1998711.657 kr.Markedet · 1999824.007 kr.Markedet · 2000760.128 kr.Markedet · 2001866.165 kr.Markedet · 2002920.414 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004944.275 kr.Markedet · 20051.201.396 kr.Markedet · 20061.262.814 kr.Markedet · 20071.453.916 kr.Markedet · 20081.483.662 kr.Markedet · 20091.416.145 kr.Markedet · 20101.276.296 kr.Markedet · 20111.259.497 kr.Markedet · 20121.304.330 kr.Markedet · 20131.252.542 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 20151.454.558 kr.Markedet · 20161.256.180 kr.Markedet · 20171.237.776 kr.Markedet · 20181.477.670 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.528.174 kr.Markedet · 20211.682.896 kr.Markedet · 20221.776.521 kr.Markedet · 20231.726.124 kr.Markedet · 20241.759.401 kr.Markedet · 20251.878.706 kr.Markedet · 20261.775.986 kr.Markedet · 20273.506.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.006.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.006.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²71 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Leck Fischers Vej 9
6000 Kolding		148 m²63 m30-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²355 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²175 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²270 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²140 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9
6000 Kolding		108 m²614 m13-04-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²221 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²221 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²310 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden