Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 172 m² · bygget 1996
Villa på 172 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ledøje Bygade 23G, Ledøje 2765 Smørum | 172 m² | 25 m | 12-12-2024 | 5.500.000 kr. | 31.977 kr./m² |
| Ledøje Bygade 8, Ledøje 2765 Smørum | 216 m² | 172 m | 15-07-2025 | 4.650.000 kr. | 21.528 kr./m² |
| Ledøje Bygade 44, Ledøje 2765 Smørum | 127 m² | 177 m | 14-09-2025 | 3.945.000 kr. | 31.063 kr./m² |
| Ledøje Bygade 43, Ledøje 2765 Smørum | 127 m² | 182 m | 27-10-2024 | 2.825.000 kr. | 22.244 kr./m² |
| Ledøje Bygade 49, Ledøje 2765 Smørum | 119 m² | 253 m | 08-04-2025 | 2.700.000 kr. | 22.689 kr./m² |
| Præstetoften 8, Ledøje 2765 Smørum | 173 m² | 468 m | 08-12-2025 | 5.595.000 kr. | 32.341 kr./m² |
| Klokkertoften 21, Ledøje 2765 Smørum | 169 m² | 436 m | 27-07-2025 | 5.275.000 kr. | 31.213 kr./m² |
| Degnetoften 1, Ledøje 2765 Smørum | 179 m² | 284 m | 21-11-2024 | 5.275.000 kr. | 29.469 kr./m² |
| Holmevej 11, Ledøje 2765 Smørum | 158 m² | 181 m | 01-02-2025 | 4.600.000 kr. | 29.114 kr./m² |
| Nybøllevej 9B, Ledøje 2765 Smørum | 181 m² | 416 m | 24-08-2024 | 4.950.000 kr. | 27.348 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGadebrøndsvej 1, Ledøje2765 Smørum · 0,1 km væk247 m² 4 vær. 19006.495.000 kr.26.296 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgDRåbrovej 642765 Smørum · 0,2 km væk92 m² 5 vær. 18483.495.000 kr.37.989 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBLedøje Søndre Gade 17, Ledøje2765 Smørum · 0,3 km væk192 m² 7 vær. 17826.495.000 kr.33.828 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgA2010Margrethelund 7, Ledøje2765 Smørum · 1,7 km væk111 m² 3 vær. 191726.000.000 kr.234.234 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 2,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 2,4 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 2,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 2,7 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 2,7 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 2,9 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 2,9 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 3,0 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic