Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Ledøje Bygade 23H, Ledøje

Villa · 190 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 190 m².5.750.540 kr.
  2. 2Vores vurdering4.676.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1164,01 pct. siden nov. 1995
370k2,5M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1995370.000 kr.I dag · vores estimat4.676.847 kr.Markedet · 19921.134.490 kr.Markedet · 1993996.740 kr.Markedet · 19941.475.730 kr.Markedet · 1995987.810 kr.Markedet · 19961.369.520 kr.Markedet · 19971.918.240 kr.Markedet · 19982.065.110 kr.Markedet · 19991.799.680 kr.Markedet · 20002.075.560 kr.Markedet · 20012.216.730 kr.Markedet · 20021.097.440 kr.Markedet · 20032.514.650 kr.Markedet · 20042.797.370 kr.Markedet · 20052.998.390 kr.Markedet · 20063.463.510 kr.Markedet · 20076.004.190 kr.Markedet · 20083.915.520 kr.Markedet · 20093.870.300 kr.Markedet · 20103.519.560 kr.Markedet · 20112.943.670 kr.Markedet · 20123.878.470 kr.Markedet · 20134.106.470 kr.Markedet · 20143.636.410 kr.Markedet · 20153.180.980 kr.Markedet · 20164.145.990 kr.Markedet · 20174.437.450 kr.Markedet · 20183.978.220 kr.Markedet · 20194.059.920 kr.Markedet · 20204.423.010 kr.Markedet · 20215.195.360 kr.Markedet · 20226.903.270 kr.Markedet · 20235.169.140 kr.Markedet · 20245.740.660 kr.Markedet · 20256.279.500 kr.Markedet · 20266.797.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1995 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²24 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Ledøje Bygade 8, Ledøje
2765 Smørum		216 m²193 m15-07-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Ledøje Bygade 43, Ledøje
2765 Smørum		127 m²193 m27-10-20242.825.000 kr.22.244 kr./m²
Ledøje Bygade 44, Ledøje
2765 Smørum		127 m²194 m14-09-20253.945.000 kr.31.063 kr./m²
Ledøje Bygade 49, Ledøje
2765 Smørum		119 m²260 m08-04-20252.700.000 kr.22.689 kr./m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²466 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²258 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²425 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Holmevej 14, Ledøje
2765 Smørum		210 m²166 m27-09-20245.625.000 kr.26.786 kr./m²
Præstetoften 9, Ledøje
2765 Smørum		206 m²417 m22-09-20254.900.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden