Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ledreborg Alle 1, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
149 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.979 kr/m².7.751.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.926.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994jul.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²465 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²505 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²766 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²653 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²663 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²505 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²561 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²672 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²203 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²1,0 km30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden