Leifa Tværvej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².1.497.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifa gns: 16.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-55,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.395.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	60 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	54 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	263 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	146 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	197 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	443 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	568 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	595 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	398 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	701 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu