Leifa Tværvej 7A

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.132 kr/m².1.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifa gns: 16.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-55,30 pct.
3Vores vurdering1.955.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,87 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 823.200 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte600.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg823.200 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	56 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	91 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	253 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	387 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	402 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	527 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	508 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	555 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	580 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	422 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu