Leifa Tværvej 7B

Fritidshus · 82 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².1.455.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifa gns: 16.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-55,30 pct.
3Vores vurdering1.959.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	89 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	122 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	248 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	453 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	192 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	517 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	439 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	601 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	426 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	387 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu