Leifavej Vestre 11

Fritidshus · 81 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².1.575.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering1.937.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,56 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004195.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	57 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	161 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	124 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	503 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	240 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	196 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	572 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	476 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	378 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	655 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu