Leifavej Vestre 17

Fritidshus · 64 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².1.732.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering1.936.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,66 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	210 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	79 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	31 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	368 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	573 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	150 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	336 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	222 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	618 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	291 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu