Lejrskovvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1394 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.515 kr/m².2.047.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.464.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,21 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 712.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte400.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2004jan.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1998Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	1,6 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	2,8 km	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	3,0 km	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	3,2 km	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	3,5 km	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	3,5 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,4 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	2,8 km	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	3,4 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	3,1 km	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu