Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Lemmosevej 1, Tohede

Villa · 160 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 22.658 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
22658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.835 kr/m².1.282.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.647.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden maj 2021
339k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 20211.125.000 kr.21. dec. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.647.462 kr.Markedet · 1992392.960 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994634.240 kr.Markedet · 1995739.840 kr.Markedet · 1996704.160 kr.Markedet · 1997571.360 kr.Markedet · 1998818.880 kr.Markedet · 1999575.840 kr.Markedet · 2000531.840 kr.Markedet · 2001850.880 kr.Markedet · 2002973.440 kr.Markedet · 2003840.320 kr.Markedet · 2004351.680 kr.Markedet · 2005863.360 kr.Markedet · 2006793.440 kr.Markedet · 20071.184.640 kr.Markedet · 2008844.480 kr.Markedet · 20091.001.760 kr.Markedet · 20101.192.160 kr.Markedet · 2011870.080 kr.Markedet · 2012608.000 kr.Markedet · 2013468.480 kr.Markedet · 20143.388.640 kr.Markedet · 2015871.360 kr.Markedet · 2016422.400 kr.Markedet · 2017704.960 kr.Markedet · 2018735.840 kr.Markedet · 2019740.320 kr.Markedet · 20201.106.080 kr.Markedet · 2021763.680 kr.Markedet · 2022941.280 kr.Markedet · 2023852.160 kr.Markedet · 2024894.080 kr.Markedet · 20251.169.920 kr.Markedet · 20261.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 11, Lemmose
6240 Løgumkloster		211 m²2,3 km27-07-20241.295.000 kr.6.137 kr./m²
Bjerndrupvej 14, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		161 m²3,4 km04-04-20241.025.000 kr.6.366 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		160 m²5,1 km30-01-20251.602.500 kr.10.016 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		164 m²5,0 km25-02-20251.125.000 kr.6.860 kr./m²
Nørregade 31
6240 Løgumkloster		140 m²4,4 km08-10-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Rugmarken 2
6240 Løgumkloster		155 m²5,2 km17-06-20262.410.000 kr.15.548 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		169 m²5,0 km12-08-2024875.000 kr.5.178 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		166 m²5,2 km18-08-2025945.000 kr.5.693 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		168 m²5,2 km02-01-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Møldamager 33
6240 Løgumkloster		156 m²5,6 km14-04-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden